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Inmueble de banco en venta en Zamora

Zamora · trastero · 46 m²

Цена выглядит близкой к рынку, но без nota simple и проверки доступа риски по cargas и занятости остаются.

Referencia: DIGLO-48890

Datos actualizados: 19 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: trastero банка в Zamora, 46 м², 33 000 €

Это прямая продажа банка, не аукцион.

По доступным данным цена выглядит близкой к рынку, но оценка низкой уверенности из-за отсутствия sale-comps.

Главные неизвестные — cargas, доступ к объекту и фактическая занятость.

Confianza del análisis IA38/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas y limitaciones registrales
Могут увеличить итоговую стоимость и усложнить передачу.
Acceso y posibilidad de visita
Без доступа нельзя оценить состояние и пригодность.
Ocupación real
Если ocupado, получение posesión может complicarse.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); asset_type=TRASTERO; surface 46 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о cargas. Могут быть обременения или ограничения использования.
Ocupación no confirmada
Оккупация не указана, поэтому нельзя считать объект свободным. Это влияет на передачу и доступ.
No se ha podido visitar el inmueble
Без визита состояние, влажность и фактический доступ остаются неизвестны. Это повышает риск ошибки в цене.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Confirmar si se puede visitar el trastero
P1
Preguntar por IBI y gastos de comunidad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

TR.,Cl. SAN TORCUATO Nº3 Piso S1 Pta 17-ZAMORA(ZAMORA). 46 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир немного выше запрашиваемой цены; без comps это экспертная оценка по типу объекта и локации.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

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