Inmueble de banco en venta en Tres Cantos
Tres Cantos · inmueble · 879 m²
Офис заметно ниже рыночного ориентира, но сначала проверьте ocupación и cargas.
Datos actualizados: 19 de agosto de 2026
Изучить: офис в Tres Cantos — сильный дисконт, но занятость неясна
Цена выглядит очень низкой относительно рыночного якоря по Tres Cantos, но это прямой банковский sale, а не аукцион.
Главные вопросы сейчас — ocupación и cargas: без nota simple и visita нельзя считать сделку чистой.
По площади объект интересный, но итоговый вход должен учитывать возможную адаптацию и расходы на содержание.
7 Idealista comps in муниципалитет Tres Cantos; marketPricePerM2 из valuation_context; категория OFICINA и площадь 879 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9650102VK3995S0054YA
Descripción original del inmueble
OF.,AVDA ONCE COLMENAS (DE LAS) 1 Piso 01 Pta A-TRES CANTOS. 879 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По рыночному якорю офис выглядит сильно ниже ориентиров по Tres Cantos, но это прямой банковский sale и без проверки занятости/обременений нельзя считать цену чистой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Организовать visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.