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Vivienda de banco en venta en Turre

Turre · vivienda · 62 m²

Цена заметно выше локального рынка; есть смысл торговаться, но сначала проверьте ocupación, cargas и внутреннее состояние.

Referencia: DIGLO-48905

Datos actualizados: 20 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена выше рынка, нужны проверка и торг

Цена банка выше локального рынка по 12 comparables в Turre, поэтому это не дисконт, а объект для торга.

Внутри ничего не видно, а ocupación и cargas не подтверждены, так что риск покупки на закрытых данных средний.

Практически это сценарий «сначала документы и осмотр, потом oferta».

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
От этого зависит, насколько быстро можно получить владение.
Estado interior
Внутренние дефекты могут потребовать заметный ремонт.
Cargas y deudas de comunidad
Могут добавить существенную часть к цене входа.

12 Idealista comps in Turre; marketPricePerM2 788 €/m²; 62 m² и муниципалитет Turre

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус ocupación не подтвержден. Это может осложнить получение владения и план въезда.
Cargas desconocidas
По обременениям нет данных. Нужна проверка, чтобы не купить неожиданные обязательства.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии не показывают интерьер, поэтому нельзя считать объект готовым к въезду. Скрытые дефекты могут изменить экономику сделки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir nota simple actualizada
P0
Solicitar visita o vídeo del interior
P1
Preguntar si está vacía y cuándo se entrega
P1
Comprobar IBI y comunidad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. MALAGA Nº6 Piso PB Pta A6-TURRE(ALMERIA). 62 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. По локальным сравнимым продажам цена стоит выше средней зоны рынка. Объект не выглядит как явный дисконт; нужен торг от рынка, а не от asking.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita o vídeo del interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.