Vivienda de banco en venta en Redovan

Redovan · vivienda · 71 m²

Цена ниже рынка, но без nota simple и осмотра покупать рано.

Referencia: DIGLO-48916

Datos actualizados: 21 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: купить у банка после проверок

По 12 sale-компам в Redován ориентир около 65 тыс. €, а запрошенная цена 45 тыс. € выглядит заметно ниже рынка.

Но occupation неизвестен, а nota simple и осмотр не приложены, поэтому главный риск — скрытые cargas и фактическое состояние.

Как покупка у банка это интересно только после проверки документов.

Confianza del análisis IA78/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состояние внутри

Ремонт может существенно изменить бюджет сделки.

Оккупация

Если объект занят, сроки владения и расходы могут вырасти.

Обременения

Они могут добавить расходы или задержки при покупке.

12 Idealista comps in Redován; marketPricePerM2 from valuation_context; 71 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Сейчас нет подтверждения пустого владения. Если есть жильцы, получение владения может сильно затянуться.

Cargas desconocidas

Выписка не приложена, поэтому возможные cargas пока неизвестны. Это влияет на итоговую стоимость и сроки.

No se ha podido visitar el inmueble

Без визита нельзя оценить ремонт, планировку и скрытые дефекты. Для покупки у банка это важно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Организовать осмотр объекта

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4506401XH8240S0001XS

Descripción original del inmueble

CASA,CL. ARRIBA, Nº 10-REDOVÁN (ALICANTE). 71 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже экспертного ориентира по 12 sale-компам; без осмотра и выписки это пока не чистая сделка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Организовать осмотр объекта.

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