Vivienda de banco en venta en Sant Vicenc Castellet
Sant Vicenc Castellet · vivienda · 163 m²
Цена выглядит ниже рынка, но без nota simple и визита нельзя считать сделку чистой.
Datos actualizados: 21 de agosto de 2026
Изучить: купить у банка с проверкой ocupación и cargas
По 12 сопоставимым продажам цена выглядит ниже оценённой медианы рынка.
Но ocupación неизвестна, а для прямой покупки это главный практический риск.
Без nota simple и визита я бы не считал объект готовым к сделке.
12 comps Idealista в радиусе ≈1.5 км; экспертная оценка на базе sale comps; площадь 163 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5443201DG0154S0019FO
Descripción original del inmueble
VI.,CL BISBE PERELLO,Nº127 Piso 3 Pta 2-S.VICENÇ D.CASTELLET. 163 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка ниже медианы по сопоставимым продажам; диапазон рынка выглядит реалистично, но ocupación и cargas ещё не очищены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada.
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