Vivienda en venta en Estepona: El Castel, Puerto Romano
Estepona · vivienda · 107 m²
Цена банка ниже ориентиров рынка, но неизвестны владение, состояние интерьера и cargas; сначала запросить документы и осмотреть дом.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка после проверок
El precio del banco de 240.000 € se ve debajo del punto de referencia estimado de Idealista de alrededor de 301,245 € por 107 m2 en Estepona.
Sin embargo, la propiedad no se confirma, las cargas son desconocidas, y el interior no es visible; la condición exterior no demuestra la habitabilidad.
Tácticas prácticas - primeros documentos e inspección, luego contrapropuesta 204,000-228000 €. 240.000 € - el límite absoluto hasta que se eliminan los principales desconocidos.
8 объявлений Idealista по Estepona, asset class VIVIENDA; Рассчитанный ориентир Idealista: 2815 €/м²; Площадь Catastro/лота: 107 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1354601UF1315S
Descripción original del inmueble
CASA, C/SIERRA DE GREDOS Nº1 URB.LAS HIEDRAS PTA 6 ESTEPONA. 107 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения заметно ниже расчетного ориентира для 107 м² в Estepona, но сравнение ограничено крупными объектами и неизвестным состоянием интерьера.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по ref. 1354601UF1315S0006HA. Попросить Diglo письменно подтвердить статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.