Vivienda de banco en venta en Pobla Mafumet La
Pobla Mafumet La · vivienda · 58 m²
Прямая покупка у банка; цена выше компсов, и до предложения надо закрыть ocupación, cargas и визит.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка, цена выше рынка
Цена продавца заметно выше комп-ориентира по муниципалитету, поэтому брать объект имеет смысл только с дисконтом после проверки.
Ключевой риск — неизвестный статус ocupación и отсутствие данных по cargas.
Это не готовая сделка, а кандидат на переговоры после nota simple и визита.
9 comps Idealista в муниципалитете Pobla Mafumet La; marketPricePerM2 из valuation_context; экспертная оценка по 58 м² и типу VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
VIVIENDA,CALLE SANT JORDI Nº17 PL:1PTA:2,LA POBLA DE MAFUMET. 58 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Якорь по муниципальным comparables показывает уровень ниже запрошенной цены. Запрос выглядит выше локального рыночного коридора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить статус ocupación и entrega de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.