Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Calafell

Calafell · vivienda · 78 m²

При цене банка 240 000 € объект выглядит переоценённым; рассматривать только после документов, осмотра и существенного торга.

Referencia: DIGLO-49017

Datos actualizados: 28 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Не идти: цена банка заметно выше рынка

Цена Diglo 240 000 € заметно выше расчётной середины рынка Calafell около 142 500 € для 78 м².

Это прямая покупка у банка без торгов, поэтому ориентиром являются контрпредложения, а не ставка.

Занятость, cargas, состояние и расходы объекта не подтверждены; практический смысл юридического отказа банка от этих данных нужно выяснить до предложения.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Свободная передача владения
Занятый объект может потребовать времени и дополнительных расходов.
Обременения и задолженности
Они меняют общую стоимость и условия покупки.
Condición física
Ремонт может существенно снизить экономический результат.

12 объявлений Idealista по Calafell, класс VIVIENDA; расчёт valuation_context: 1 827 €/м²; 7 сопоставимых фактических продаж и комбинированная медиана

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения, что квартира свободна. Получение владения может значительно усложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Информация о cargas и задолженностях отсутствует. Это может увеличить фактическую стоимость сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности визита, состоянии интерьера, ремонте и соответствию площади.
Valor de mercado sin verificar
Не указаны комнаты, санузлы, год постройки, точный адрес и состояние, поэтому диапазон рынка ориентировочный.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Потребовать подтверждение свободной передачи владения
P1
Согласовать осмотр квартиры с агентом Diglo
P1
Спросить о финансировании Sabadell
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VI.,CL.CARME Nº 6 PL 3 PTA 2-CALAFELL(TARRAGONA). 78 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en CalafellVIVIENDA de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится существенно выше расчётной середины рынка Calafell для квартиры 78 м². Без подтверждения характеристик и состояния основания платить запрашиваемую цену нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Потребовать подтверждение свободной передачи владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.