Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · local comercial · 92 m²

Коммерческое помещение 92 м² в Santander, но цена, состояние интерьера, владение и cargas пока не подтверждены.

Referencia: DIGLO-49072

Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: покупка у банка после проверки документов

Это прямая покупка у банка, а не аукцион: запрашиваемая цена и условия переговоров отсутствуют.

Экспертный ориентир для 92 м² составляет около 170000 EUR, но sale comps по Santander нет, поэтому уверенность низкая.

Интерьер не виден, ocupación и cargas не подтверждены; эти факторы могут существенно изменить эффективную цену.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена банка
Без asking price нельзя рассчитать скидку и предложение.
Фактическая ocupación
Пользователь помещения может задержать получение контроля над объектом.
Состояние интерьера
Внешний осмотр не показывает стоимость ремонта и состояние инженерии.

Экспертная оценка без sale comps в БД; Ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK: 170000 EUR; Площадь 92 м², Santander, тип LOCAL

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, кто использует помещение и передаст ли банк фактическое владение. Это может осложнить и задержать получение контроля над объектом.
Cargas desconocidas
В данных нет nota simple и сведений о залогах, арестах или иных обременениях.
No se ha podido visitar el inmueble
Доступны только внешние фотографии. Нельзя подтвердить состояние инженерии, планировку, влажность или объём ремонта.
Valor de mercado sin verificar
Ориентир 170000 EUR основан на провинциальном asking fallback и не заменяет фактические сделки по Santander.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo фиксированную цену и условия продажи
P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de Santander
P1
Назначить очный осмотр помещения
P1
Проверить licencia de actividad в Ayuntamiento de Santander
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,AVDA CARDENAL HERRERA ORIA 31 Piso PB -SANTANDER. 92 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en SantanderLOCAL de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo фиксированную цену и условия продажи. Запросить актуальную nota simple в Registro de Santander.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.