Vivienda de banco en venta en San Roque
San Roque · vivienda · 98 m²
Цена близка к экспертному рыночному диапазону, но неизвестны состояние внутри, занятость и cargas; сначала запросить документы и осмотр.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
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Это прямая покупка у Diglo по фиксированной цене 275000 EUR, а не аукцион.
Экспертная оценка для 98 м² в San Roque даёт ориентир около 285000 EUR, но без пригодных sale comps уверенность низкая и скидка не подтверждена.
Внешние фото выглядят хорошо, однако интерьер, занятость и cargas неизвестны.
Экспертная оценка для VIVIENDA в San Roque, Cádiz; Площадь 98 м²; Ориентир valuation_context: 1104 €/м², признанный непригодным как прямой рыночный якорь
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (98 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, URBANIZ. ALTAVISTA, Nº 1-SAN ROQUE. 98 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Экспертный диапазон учитывает жилой объект 98 м² в San Roque, но без точного адреса и sale comps уверенность низкая. Цена выглядит близкой к середине диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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