Vivienda de banco en venta en Murcia
Murcia · vivienda · 240 m²
Цена ниже оценки рынка, но до оферты нужны nota simple, visita и статус ocupación.
Datos actualizados: 11 de septiembre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка в Мурсии, 240 м²
La vivienda está claramente por debajo de nuestra estimación de mercado para Murcia, así que el precio de entrada tiene sentido.
Pero falta lo decisivo: nota simple, cargas, ocupación y visita interior.
Sin eso, el descuento puede ser solo aparente si aparecen costes de posesión o reforma.
valuation_context.marketPricePerM2; экспертная оценка (нет sale comps в БД); 240 m² vivienda в Murcia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la valoración de mercado: La oferta está por debajo de nuestra estimación para una vivienda de este tamaño en Murcia.
- Titularidad plena: La propiedad figura como plena, sin estructura de nuda propiedad o usufructo.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6531101XH6163S0008IE
Descripción original del inmueble
VIV.,Cl. VISTA IDEAL Nº4 Piso PB Pta A8-MURCIA(MURCIA). 240 m². Rebajado 8% (antes 277.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Предложение заметно ниже нашей оценки рынка по Murcia для крупной квартиры; это выглядит как реальный дисконт, но статус заселения и документы не ясны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitud no simple actualizada. Programar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.