Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Murcia

Murcia · vivienda · 301 m²

Объект занят, осмотр недоступен, а цену 305 000 EUR нельзя сопоставить с подтверждённой рыночной стоимостью.

Referencia: DIGLO-49161

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят и нет подтверждённого рыночного ориентира

Это прямая банковская продажа жилья площадью 301 м² за 305 000 EUR; объект занят и сейчас не подлежит осмотру.

Подтверждённой рыночной середины нет, поэтому сопоставить запрашиваемую цену с рынком и сформировать встречные предложения невозможно.

Решение определяют правовой статус занятия и реальный срок передачи владения; первым шагом следует запросить у Diglo подтверждающие документы.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно определить оправданную цену покупки или размер встречного предложения.
Основание и срок занятия
Тип проживающего лица и стадия процедуры определяют сроки, расходы и возможность получения владения.
Обременения и регистрационные данные
Зарегистрированные права и ограничения могут повлиять на стоимость и финансирование покупки.

Цена прямой продажи банка — 305 000 EUR; Заявленная площадь — 301 м²; Подтверждён только один сопоставимый объект

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Занятость может существенно задержать и усложнить получение владения, создать юридические расходы и исключить обычное ипотечное финансирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo документы об основании занятия и текущем статусе получения владения
P0
Получить минимум три сопоставимых объекта в том же микрорайоне
P1
Запросить nota simple actualizada по кадастровому номеру 6531101XH6163S0027ZH
P1
Запросить visita и предварительную проверку ипотечного финансирования занятого объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. VISTA IDEAL Nº4 Piso PB Pta C5-MURCIA(MURCIA). 301 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en MurciaVIVIENDA de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo документы об основании занятия и текущем статусе получения владения. Получить минимум три сопоставимых объекта в том же микрорайоне.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.