Vivienda de banco en venta en Murcia

Murcia · vivienda · 231 m²

Прямая продажа за 290000 EUR, но объект занят, не посещаем и не имеет подтверждённого рыночного якоря; сначала нужны проверки владения, фактического состояния и освобождения.

Referencia: DIGLO-49162

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: Занято, нет рыночного ориентира

Это квартира площадью 231 м² в Murcia в формате прямой продажи банка по цене предложения 290000 EUR; по данным объявления она занята и не посещаема.

Подтверждённого рыночного ориентира нет, поэтому сравнить цену с рыночной серединой невозможно.

Решающее условие — подтвердить передачу владения, обременения и внутреннее состояние; первым шагом следует запросить актуальную nota simple и организовать осмотр.

Confianza del análisis IA50/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без подтверждённых сопоставимых объектов невозможно понять, соответствует ли цена банка рынку.

Обременения и задолженности

Неизвестные обременения или долги могут изменить экономику покупки.

Фактическая занятость и передача владения

Занятость может задержать использование объекта и увеличить расходы на получение владения.

цена предложения банка 290000 EUR; указанная площадь 231 м²; описанная занятость объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании указано, что объект занят и возможна оккупация; это может задержать или усложнить получение владения и повлечь дополнительные расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и письменные сведения о передаче владения

Организовать visita и запросить у агента подтверждение фактической занятости и состояния интерьера

Собрать сопоставимые продажи жилья в Murcia с площадью около 231 м²

Проверить ипотечное финансирование и запросить у банка сведения о расходах, коммунальных платежах и задолженностях сообщества

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6531101XH6163S0020FO

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. VISTA IDEAL Nº4 Piso PB Pta B9-MURCIA(MURCIA). 231 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Murcia VIVIENDA de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и письменные сведения о передаче владения. Организовать visita и запросить у агента подтверждение фактической занятости и состояния интерьера.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.