Vivienda de banco en venta en Murcia
Murcia · vivienda · 304 m²
Занятый и недоступный для осмотра объект за 308 000 EUR без подтверждённой рыночной оценки не позволяет обосновать контрпредложение.
Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026
Не идти: объект занят, рыночный ориентир отсутствует
Это прямая банковская продажа занятого жилья площадью 304 м², недоступного для внутреннего осмотра.
Банк просит 308 000 EUR, но подтверждённая рыночная середина отсутствует, поэтому скидку и разумное контрпредложение определить нельзя.
Решающий вопрос — правовое основание занятия и условия передачи владения; первым шагом следует запросить у Diglo соответствующие документы и затем собрать не менее трёх сопоставимых объектов.
43 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 1289.0720000000001; Цена предложения банка: 308 000 EUR; Заявленная площадь: 304 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6531101XH6163S0029MK
Descripción original del inmueble
VIV.,Cl. VISTA IDEAL Nº4 Piso PB Pta C7-MURCIA(MURCIA). 304 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Подтверждённый рыночный ориентир отсутствует, а одного сопоставимого объекта недостаточно для оценки скидки к цене банка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo документы о занятии и письменные условия передачи владения.. Собрать минимум три сопоставимых объекта по Murcia с площадью и характеристиками, близкими к этому объекту..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.