Vivienda de banco en venta en Murcia

Murcia · vivienda · 240 m²

Банковская продажа квартиры 240 м² за 277 000 EUR; подтверждённая занятость блокирует сделку до проверки владения и фактической передачи.

Referencia: DIGLO-49166

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, рынок не подтверждён

Это банковская прямая продажа квартиры площадью 240 м² в Murcia с ценой предложения 277 000 EUR; рыночная середина не подтверждена, поскольку market anchor отсутствует.

Указанная занятость — решающий блокер: получение владения может задержаться или осложниться.

Первый шаг — запросить nota simple actualizada, сведения об обременениях и документы о порядке передачи владения; до этого решение SKIP.

Confianza del análisis IA50/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без подтверждённых сопоставимых продаж нельзя определить, оправдана ли цена предложения 277 000 EUR.

Обременения и ипотека

Неизвестные обязательства могут увеличить стоимость приобретения или ограничить практическую ценность сделки.

Правовой статус занятости и передача владения

Занятость является решающим блокером и может привести к задержке или дополнительным расходам после покупки.

Цена предложения банка: 277 000 EUR; Площадь объекта: 240 м²; Рыночный якорь отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В данных указано OCCUPIED, а описание допускает возможную незаконную занятость. Получение владения может задержаться или осложниться; срок и расходы не установлены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по кадастровой ссылке 6531101XH6163S0010UW и уточнить номер Registro/finca registral.

Запросить certificación de cargas и сведения об ипотеке у Diglo или через Registro.

Попросить у Diglo письменные сведения о занятости, порядке передачи владения и организовать visita.

После документальной проверки запросить минимум три сопоставимых продажи и только затем подать письменное встречное предложение ниже цены пр

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 6531101XH6163S0010UW

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. VISTA IDEAL Nº4 Piso PB Pta A10-MURCIA(MURCIA). 240 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Murcia VIVIENDA de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по кадастровой ссылке 6531101XH6163S0010UW и уточнить номер Registro/finca registral.. Запросить certificación de cargas и сведения об ипотеке у Diglo или через Registro..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.