Vivienda de banco en venta en Calafell

Calafell · vivienda · 88 m²

Запрашиваемые 235 000 EUR значительно выше рыночного ориентира 163 158 EUR; даже скидка банка в 15% не исправляет экономику.

Referencia: DIGLO-49278

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира

Это банковская продажа квартиры площадью 88 м² в Calafell по запрашиваемой цене 235 000 EUR.

Рыночная середина по 12 сопоставимым объектам составляет 163 158 EUR, а чистый ориентир после буфера состояния — около 159 900 EUR.

Решение определяет необходимость существенного снижения цены, поскольку обычная скидка банка до 15% недостаточна.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Propiedad y condición de residencia

Занятость может увеличить сроки и расходы до получения фактического владения.

Обременения

Зарегистрированные права и ограничения могут повлиять на стоимость и ипотечное финансирование.

Estado interno

Оценка фасада не подтверждает состояние инженерных систем, отделки и необходимых работ внутри.

12 sale comps · Idealista · Calafell · €/m² 1854.0633484162897; 12 предложений о продаже жилья в Calafell; рыночный ориентир 1 854 EUR/м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 0407205CF8600N0006HL.

Организовать визит и получить письменное подтверждение свободного владения.

Проверить возможность ипотечного финансирования у банка до подачи предложения.

Подавать предложение только при пересмотре цены к уровню около 159 900 EUR.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 0407205CF8600N0006HL

Descripción original del inmueble

VIV.,AVDA MONTURIOL Nº7 Piso 01 Pta 02-CALAFELL(TARRAGONA). 88 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Tarragona Pisos de banco en Calafell VIVIENDA de banco en Tarragona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка 235 000 EUR находится значительно выше рыночного диапазона 150 105–176 210 EUR, сформированного по 12 сопоставимым предложениям в Calafell.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 0407205CF8600N0006HL.. Организовать визит и получить письменное подтверждение свободного владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.