Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Vall Duixo La

Vall Duixo La · inmueble · 1105 m²

Цена банка 400 000 EUR выглядит низкой относительно ориентира, но без локальных сделок по офисам нельзя подтвердить рыночную стоимость.

Referencia: DIGLO-49304

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: крупный дисконт, но нет локальных аналогов

Это банковская продажа офиса площадью 1 105 м² в Ла-Валь-д'Уйшо по цене 400 000 EUR.

Market_anchor дает середину 1 250 000 EUR, но это лишь провинциальный ориентир без единого локального аналога, поэтому решение остается INVESTIGATE.

Определяющий вопрос — подтверждают ли реальные продажи офисов такой уровень стоимости.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная стоимость
Провинциальный ориентир без сопоставимых продаж может заметно искажать стоимость крупного офиса в конкретном муниципалитете.
Обременения и регистрационные данные
Обременения, ограничения и расхождения в описании могут изменить допустимую цену и возможность ипотечного финансирования.
Фактическое владение помещением
Занятость арендатором или третьими лицами может задержать передачу владения и ограничить использование объекта.

Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости за м²; Площадь объекта 1 105 м²; Полная доля собственности

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три локальных аналога продаж офисов сопоставимой площади.
P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по кадастровому номеру.
P1
Организовать визит и технический осмотр всех 1 105 м².
P1
После проверки документов и осмотра подать банку предложение от 340 000 EUR с условиями по свободному владению и финансированию.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. ROSARIO CREIXACH 15 Piso PB Pta 2-VALL D'UIXÓ (LA). 1105 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CastellónPisos de banco en Vall Duixo LaOFICINA de banco en CastellónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Диапазон получен из провинциального ориентира по коммерческой недвижимости, а не из сопоставимых сделок в Ла-Валь-д'Уйшо. Поэтому разница с ценой банка выглядит значительной, но рыночный ориентир остается слабым.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три локальных аналога продаж офисов сопоставимой площади.. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по кадастровому номеру..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.