Inmueble de banco en venta en Oria
Oria · trastero · 7 m²
Кладовая 7 м² за 1 800 EUR: сумма мала, но без сопоставимых продаж нельзя оценить скидку и обоснованную цену предложения.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Изучить: низкая цена, но нет рыночной опоры
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Это банковская продажа кладовой площадью 7 м² с запрашиваемой ценой 1 800 EUR.
Рыночная середина неизвестна, поэтому цену банка и размер скидки оценить нельзя.
5 sale comps · провинция Almería (в Oria мало объявлений) · €/m² 784.7619047619048; Запрашиваемая банком цена 1 800 EUR; Площадь кладовой 7 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2992608WG6429S0001IM
Descripción original del inmueble
TR.,AVDA AV. ANDALUCIA Nº3 Piso S1 Pta 20-ORIA(ALMERIA). 7 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир отсутствует: расчет из общих цен за квадратный метр не подтверждает стоимость отдельной кладовой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Найти не менее трех сопоставимых продаж кладовых в Oria и ближайших муниципалитетах..
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