Inmueble en venta en Talavera La Reina: Calle Emilio Romero Romo

Talavera La Reina · nave industrial · 442 m²

Цена 89 600 EUR заметно ниже ориентира, однако без сопоставимых продаж нельзя подтвердить рынок и обосновать окончательное предложение.

Referencia: DIGLO-49343

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: скидка возможна, но нет локальных аналогов

Se trata de un espacio industrial de 442 m2 en Talavera de la Reina, vendido directamente por el banco por 89.600 EUR.

El mercado es de 190.000 EUR, pero es provincial y no confirmado por ventas locales comparables.

La solución determinará los análogos reales y la condición técnica del edificio.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная стоимость
Это главный фактор, определяющий допустимую цену предложения и ликвидность последующей продажи.
Обременения и регистрационные ограничения
Они могут увеличить фактические затраты или ограничить использование и финансирование объекта.
Situación técnica
Ремонт кровли, конструкций, инженерных сетей или противопожарных систем может существенно снизить допустимую цену.

Провинциальный ориентир стоимости коммерческой и промышленной недвижимости; Площадь объекта 442 м²; Полное право собственности

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три локальных аналога продажи nave industrial через Idealista, Fotocasa и промышленных брокеров Талавера-де-ла-Рейна.
P0
Организовать визит и технический осмотр объекта.
P1
Запросить nota simple actualizada и проверить возможность ипотеки с банком.
P1
После проверок подать Diglo первоначальное предложение 76 200 EUR с документально подтверждёнными условиями.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE IND. C/EMILIO NIVEIRO ROMO 49-TALAVERA DE LA REINA. 442 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три локальных аналога продажи nave industrial через Idealista, Fotocasa и промышленных брокеров Талавера-де-ла-Рейна.. Организовать визит и технический осмотр объекта..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.