Inmueble de banco en venta en Talavera La Reina

Talavera La Reina · nave industrial · 442 m²

Цена 89 600 EUR заметно ниже ориентира, однако без сопоставимых продаж нельзя подтвердить рынок и обосновать окончательное предложение.

Referencia: DIGLO-49343

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: скидка возможна, но нет локальных аналогов

Это промышленное помещение площадью 442 м² в Талавера-де-ла-Рейна, продаваемое банком напрямую за 89 600 EUR.

Ориентир рынка составляет 190 000 EUR, но он провинциальный и не подтверждён сопоставимыми локальными продажами.

Решение определят реальные аналоги и техническое состояние здания.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная стоимость

Это главный фактор, определяющий допустимую цену предложения и ликвидность последующей продажи.

Обременения и регистрационные ограничения

Они могут увеличить фактические затраты или ограничить использование и финансирование объекта.

Situación técnica

Ремонт кровли, конструкций, инженерных сетей или противопожарных систем может существенно снизить допустимую цену.

Провинциальный ориентир стоимости коммерческой и промышленной недвижимости; Площадь объекта 442 м²; Полное право собственности

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (442 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три локальных аналога продажи nave industrial через Idealista, Fotocasa и промышленных брокеров Талавера-де-ла-Рейна.

Организовать визит и технический осмотр объекта.

Запросить nota simple actualizada и проверить возможность ипотеки с банком.

После проверок подать Diglo первоначальное предложение 76 200 EUR с документально подтверждёнными условиями.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

NAVE IND. C/EMILIO NIVEIRO ROMO 49-TALAVERA DE LA REINA. 442 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Toledo Pisos de banco en Talavera La Reina NAVE de banco en Toledo Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена существенно ниже провинциального ориентира, но ориентир основан не на локальных сделках с сопоставимыми промышленными помещениями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три локальных аналога продажи nave industrial через Idealista, Fotocasa и промышленных брокеров Талавера-де-ла-Рейна.. Организовать визит и технический осмотр объекта..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.