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Vivienda de banco en venta en Senyera

Senyera · vivienda · 268 m²

Цена банка составляет 65 000 EUR, но без проверяемых аналогов нельзя оценить скидку и обосновать встречное предложение.

Referencia: DIGLO-49344

Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Estudio: No hay un punto de referencia confirmado del mercado

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.

Это прямая банковская продажа жилого объекта площадью 268 м² в Senyera по цене 65 000 EUR.

Рыночная середина отсутствует, поэтому скидку к рынку и обоснованные уровни встречного предложения определить нельзя.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Análogos de mercado
Это единственный недостающий факт, без которого нельзя определить рыночную стоимость и размер обоснованного предложения банку.
Обременения и регистрационные данные
Они могут повлечь дополнительные расходы, ограничения или расхождение с описанием продавца.
Empleo de la instalación
Наличие жильцов или иных пользователей может задержать передачу владения и увеличить расходы.

57 sale comps · провинция Valencia (в Senyera мало объявлений) · €/m² 835.008064516129

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трех сопоставимых объектов в Senyera через Idealista и местные агентства
P0
Nota simple en Registro de la Propiedad
P1
Организовать визит через Diglo с проверкой занятости и состояния
P1
Проверить возможность ипотечного финансирования с банком
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VI,CALLE SANTA ANA Nº 3 Piso PB-SENYERA (VALENCIA). 268 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная стоимость не определена: расчет из контекста оценки не является допустимым рыночным ориентиром, а подтвержденные аналоги отсутствуют.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трех сопоставимых объектов в Senyera через Idealista и местные агентства. Nota simple en Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.