Inmueble en venta en Cuellar: Calle de Argentina

Cuellar · inmueble · 146 m²

Офис предлагается за 34 000 EUR при ориентире 160 000 EUR, однако решение зависит от локальных аналогов, обременений и состояния.

Referencia: DIGLO-49368

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: сильный дисконт, но нет локальных аналогов

Se trata de una venta bancaria de una oficina de 146 m2 en Cuellar con plena propiedad.

El precio es de 34.000 EUR frente al mercado de referencia de 160.000 EUR, pero el parámetro de referencia no es confirmado por los contrapartes locales.

La solución determinará los precios reales de venta de oficinas comparables, y el primer paso debe ser recoger por lo menos tres contrapartes.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная стоимость
Провинциальный ориентир без сопоставимых продаж офисов может заметно отличаться от цены ликвидной сделки в Куэльяре.
Обременения и регистрационный статус
Они могут создать дополнительные расходы, ограничения использования или задержку сделки.
Состояние помещения
Ремонт инженерных систем и отделки может существенно уменьшить допустимую цену предложения.

Провинциальный ориентир цены коммерческой недвижимости; Площадь офиса 146 м²; Продажа полного права собственности

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трех локальных аналогов продажи офисов в Куэльяре.
P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и документы продавца об обременениях.
P0
Организовать визит через Diglo и проверить состояние и фактическое владение.
P1
Проверить возможность ипотечного финансирования и после проверок подать предложение от 28 900 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. ECUADOR Nº 4 -CUÉLLAR(SEGOVIA). 146 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трех локальных аналогов продажи офисов в Куэльяре.. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и документы продавца об обременениях..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.