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Inmueble en venta en Cuellar: Calle de Argentina

Cuellar · inmueble · 114 m²

38 000 EUR заметно ниже ориентировочного диапазона, но рынок не подтверждён сделками; нужны проверка состояния, обременений и локальных аналогов.

Referencia: DIGLO-49375

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Ориентир без компов, нужна проверка

Se trata de una oficina de 114 m2 en Cuellar, ofrecida por el banco a un precio de 38.000 EUR.

El parámetro provincial es de 130.000 EUR con una gama de 97.500-162.500 EUR, pero no hay comps reales, por lo que la brecha no confirma el valor del mercado.

Inspección interna, nota simple y local son cruciales; el primer paso es solicitar estos documentos y organizar una visita.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость помещения
Неизвестная занятость может ограничить доступ, сроки передачи владения и практическое использование офиса.
Обременения и задолженности
Неизвестные обременения могут увеличить фактическую стоимость приобретения или ограничить использование объекта.
Estado interno
Фасад и вход не показывают состояние интерьера, инженерных систем и фактическую готовность офиса к эксплуатации.

ориентир для коммерческой недвижимости по провинции; площадь 114 м²; источник — fallback €/м² без сделок-сравнений

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple actualizada (Registro nº не указан) и проверить сведения по ref. catastral 0149901UL9804N0034JT.
P0
Организовать visita с агентом и запросить фотографии и документы по внутреннему состоянию офиса.
P0
Собрать минимум три локальных аналога продажи офисов через Idealista, Registradores или местного агента.
P1
Запросить у банка условия финансирования, список включённых расходов и возможность подать предложение 32 300–36 100 EUR.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. ECUADOR Nº2 Piso PB Pta 0-CUÉLLAR(SEGOVIA). 114 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple actualizada (Registro nº не указан) и проверить сведения по ref. catastral 0149901UL9804N0034JT.. Организовать visita с агентом и запросить фотографии и документы по внутреннему состоянию офиса..

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