Vivienda de banco en venta en Sabero

Sabero · vivienda · 160 m²

Дом 160 м² предлагается за 30 000 EUR против рыночной оценки 58 944 EUR; сначала проверить занятость, обременения и состояние.

Referencia: DIGLO-49380

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: цена ниже рынка, нужны проверки

Это жилой дом площадью 160 м² в Sabero, принадлежащий Diglo и указанный как полная собственность.

Цена предложения составляет 30 000 EUR против рыночного ориентира 58 944 EUR, однако занятость, обременения и фактическое состояние не подтверждены.

Именно эти проверки определят, сохраняется ли экономический запас; первым шагом следует заказать актуальную nota simple и организовать осмотр.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

занятость объекта

Наличие жильцов может задержать получение владения и увеличить расходы после покупки.

обременения и задолженности

Неизвестные записи в реестре или задолженности могут изменить фактическую стоимость сделки.

фактическое состояние

Дом 1962 года с устаревшими отделочными элементами может потребовать расходов, не отражённых в цене.

3 sale comps · Idealista · Sabero · €/m² 368.4025157232704; 3 сопоставимых объекта на Idealista в Sabero; рыночный ориентир по продажам

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить certificación de cargas по expediente.

Организовать visita и запросить подтверждение занятости объекта у агента.

Проверить ипотечное финансирование у банка по адресу и документам объекта.

Подать банку предложение 25 500 EUR, повышая его до 27 000–28 500 EUR только после положительных проверок.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4648318UN2444N0001PG

Descripción original del inmueble

CS,AV. DIEZ DE ENERO, Nº 119 -SABERO (LEON). 160 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en León Pisos de banco en Sabero VIVIENDA de banco en León Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver techo de puja y riesgos →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка заметно ниже рыночного ориентира, рассчитанного по трём сопоставимым объектам в Sabero. Оценка имеет среднюю надёжность: площадь и право собственности известны, но занятость, обременения и состояние не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить certificación de cargas по expediente.. Организовать visita и запросить подтверждение занятости объекта у агента..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.