Vivienda de banco en venta en Valladolid
Valladolid · vivienda · 48 m²
Прямая продажа банком (Diglo/Santander): квартира 48 м² (1963) на C/ Ebro 8, Valladolid; asking 26 000 EUR, опора 144 000 EUR по крупным центральным comps.
Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026
Изучить: микро-квартира 48 м², опора по центру завышена
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.
Понижено до INVESTIGATE: опора €/м² 3000 (mid 144 000 EUR) взята по крупным квартирам центра Valladolid, а объект — микро-квартира 48 м² 1963 года на C/ Ebro 8, оценённая банком около 542 €/м², так что mid = 5,5× asking и, вероятно, завышен.
Asking 26 000 EUR может быть выгоден, но сначала нужны продажные comps малых квартир.
7 sale comps · Idealista · Valladolid · €/m² 3000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6809604UM5160H0003UQ
Descripción original del inmueble
VI,CL. EBRO, Nº 8 Piso 1 Pta DCHA-VALLADOLID. 48 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора €/м² 3000 взята по крупным квартирам центра Valladolid (78–244 м²); для микро-квартиры 48 м² 1963 года, которую банк оценил около 542 €/м², это, вероятно, завышено — дисконт 82% выглядит нереалистично.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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