Vivienda de banco en venta en Najera

Najera · vivienda · 80 m²

Цена 40 000 EUR заметно ниже рыночного ориентира 79 337 EUR; до предложения нужно проверить право собственности, обременения, занятость и состояние.

Referencia: DIGLO-49383

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: Большой дисконт, нужны проверки права и объекта

Это квартира 80 м² в Нахере, продаваемая банком напрямую по цене 40 000 EUR.

Рыночный ориентир по 12 сопоставимым объектам составляет 79 337 EUR, поэтому встречные предложения можно строить от 34 000 до 40 000 EUR.

Решающее значение имеют проверка обременений, занятости и состояния интерьера.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Фактический жилец или иное занятие могут задержать получение владения и увеличить расходы.

Обременения и задолженности

Неизвестные обременения могут уменьшить экономическую выгоду или потребовать дополнительных платежей.

Состояние интерьера

Доступны только внешние фотографии; влажность балкона и старые элементы могут скрывать дополнительные расходы.

12 sale comps · Idealista · Najera · €/m² 991.7144086021506; 12 сопоставимых объектов в Нахере из Idealista; Рыночный ориентир 79 337 EUR для 80 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple actualizada (Registro nº не указан).

Запросить certificación de cargas у Diglo и подтверждение отсутствия задолженностей.

Организовать visita объекта и запросить внутренние фотографии.

Проверить статус занятости и ипотечную пригодность перед подачей предложения.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2965901WM2926F0005OO

Descripción original del inmueble

VI., CL.SAN LAZARO, Nº 2 Piso 2º Pta IZ- NÁJERA(LA RIOJA). 80 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La Rioja Pisos de banco en Najera VIVIENDA de banco en La Rioja Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver techo de puja y riesgos →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения существенно ниже рыночного ориентира, рассчитанного по 12 сопоставимым объектам в Нахере. Вывод требует проверки юридического статуса, обременений, фактической занятости и состояния внутри помещения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple actualizada (Registro nº не указан).. Запросить certificación de cargas у Diglo и подтверждение отсутствия задолженностей..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.