Vivienda de banco en venta en Sabadell

Sabadell · vivienda · 75 m²

Цена 215000 EUR заметно выше рыночной оценки 180270 EUR; покупка нецелесообразна без существенного снижения и проверки объекта.

Referencia: DIGLO-49384

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена выше подтвержденной стоимости

Это квартира площадью 75 м² в Sabadell, принадлежащая продавцу на праве полной собственности; внутренняя сохранность и занятость не подтверждены.

Цена объявления составляет 215000 EUR против рыночного ориентира 180270 EUR и диапазона 165848–194691 EUR; юридического аукционного минимума нет.

Решающий фактор — согласится ли банк на цену около рыночного диапазона после проверки обременений и владения.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Занятый объект может задержать получение фактического владения и увеличить расходы.

Обременения и задолженности

Неизвестные зарегистрированные права или долги могут уменьшить экономическую ценность покупки.

Estado interno

Внешне сохранный фасад не подтверждает состояние квартиры и возможные расходы на ремонт.

12 sale comps · Idealista · Sabadell · €/m² 2403.5943661971833; 12 сопоставимых объектов продажи в Sabadell; Источник сопоставимых объектов: Idealista

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo visita объекта и письменное подтверждение статуса занятости

Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить certificación de cargas

Подать банку контрпредложение 182750 EUR, не превышая рыночный ориентир без новых подтверждений

Проверить ипотечную пригодность объекта у кредитора или ипотечного брокера

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5688039DF2958H0009KA

Descripción original del inmueble

VI-CALLE NARCIS MONTURIOL,N88-90,ESC B,PL 0,PTA 3,SABADELL. 75 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Sabadell VIVIENDA de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена объявления превышает рыночный ориентир и верхнюю границу диапазона сопоставимых продаж. Рыночный ориентир основан на 12 сопоставимых объектах Idealista в Sabadell; внутренняя сохранность объекта не подтверждена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo visita объекта и письменное подтверждение статуса занятости. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и запросить certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.