Vivienda en venta en Yecla: Calle Hospital 14

Yecla · vivienda · 141 m²

Цена банка 140000 EUR существенно выше рыночного ориентира 105044 EUR; без значительного снижения предложение не проходит проверку цены.

Referencia: DIGLO-49386

Datos actualizados: 27 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена выше подтверждённой стоимости

Este es un apartamento de 141 m2 en Yecla, ofrecido por Diglo a un precio bancario fijo.

La demanda de 140.000 EUR es significativamente mayor que el mercado de referencia de 105044 EUR, por lo que el precio actual no pasa la prueba económica.

El empleo, las gravamenes y la condición interna real son cruciales; el primer paso es solicitar la nota simple, certificación de cargas y organizar una inspección.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Занятый объект может задержать получение владения и увеличить расходы после покупки.

Обременения и задолженности

Неизвестные записи Registro или долги могут снизить чистую стоимость сделки.

Estado interno

Осмотр доступен только по внешним признакам; ремонт может дополнительно снизить приемлемую цену.

12 sale comps · Idealista · Yecla · €/m² 744.9935084415584; 12 сопоставимых объектов продажи в Yecla; Источник сопоставимых объектов: Idealista

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по объекту и certificación de cargas у Diglo.

Организовать visita и получить подтверждение фактической занятости.

Сверить площадь 141 м² и характеристики через Sede Catastro и Registro.

После проверок подать банку письменное предложение существенно ниже 140000 EUR.

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4156406XH6745E

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. HOSPITAL Nº12 Piso 01 Pta A-YECLA(MURCIA). 141 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена запроса заметно превышает диапазон и средний ориентир сопоставимых объектов в Yecla. Поэтому покупка по текущей цене не подтверждается рынком; интерес возможен только при существенном снижении цены после проверки объекта и документов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту и certificación de cargas у Diglo.. Организовать visita и получить подтверждение фактической занятости..

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