Vivienda en venta en Vigo: Rúa Zamora 22
Vigo · vivienda · 85 m²
Запрашиваемая цена 225000 EUR выше рыночной оценки 210306 EUR; сначала подтвердить состояние, обременения и возможность торга.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше рыночной, нужна проверка
Это квартира площадью 85 м² в Vigo, продаваемая банком напрямую; указана полная собственность, но внутреннее состояние и занятость не подтверждены.
Запрашиваемые 225000 EUR сопоставимы с верхней частью рыночного диапазона, тогда как рыночная середина составляет 210306 EUR; контрпредложения из decision engine начинаются с 158200 EUR.
Решение зависит прежде всего от обременений, фактической передачи владения и стоимости возможного ремонта.
12 sale comps · Idealista · Vigo · €/m² 2474.188034188034; 12 сопоставимых объектов продажи в Vigo; Источник: Idealista, сопоставление по €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3052605NG2735S0004ZY
Descripción original del inmueble
PISO, AVENIDA ZAMORA Nº 22 PLANTA 3 PUERTA A- VIGO. 85 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена находится немного выше расчетной середины диапазона сопоставимых продаж. Оценка основана на рыночных аналогах, но ее надежность снижают неизвестные занятость, обременения и внутреннее состояние квартиры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple actualizada (Registro nº не указан) и проверить обременения.. Организовать visita и запросить подтверждение занятости квартиры..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.