Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Burela

Burela · vivienda · 64 m²

Цена 105 000 EUR существенно выше рыночной оценки 44 402 EUR; сначала запросите документы и предложите цену, близкую к рынку.

Referencia: DIGLO-49414

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена выше подтверждённой стоимости

Это квартира площадью 64 м² в Буреле с полным правом собственности, продаваемая Diglo по фиксированной цене.

Запрашиваемые 105 000 EUR существенно выше рыночной середины 44 402 EUR и даже выше верхней границы подтверждённого диапазона.

Решение определяется несоответствием цены рынку, а также отсутствием данных о занятости, обременениях и интерьере.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Занятый объект может задержать получение владения и усложнить планирование использования.
Обременения и ипотека
Неизвестные обязательства могут изменить фактическую стоимость приобретения.
Состояние интерьера
Фасад и наружные элементы выглядят сохранными, но интерьер и инженерные системы не показаны.

12 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 693.7838735511065; 12 сравнительных объектов продажи в радиусе около 1,5 км; Источник сравнений: Idealista

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple de Registro de la Propiedad
P0
Организовать визит в квартиру и запросить полный комплект фотографий
P1
Проверить ипотеку и расходы на её снятие у Diglo
P1
Подать банку предложение 89 250 EUR с последующим повышением только после проверки документов
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PISO, C/ DA PEDRA, 2-4, PORTAL 2, PL 4, PTA D BURELA. 64 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LugoPisos de banco en BurelaVIVIENDA de banco en LugoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Lugo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка по сопоставимым продажам значительно ниже запрашиваемой цены банка. Сравнения дают ориентир 44 402 EUR при диапазоне 39 074–49 730 EUR, но состояние объекта и юридическая ситуация требуют проверки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple de Registro de la Propiedad. Организовать визит в квартиру и запросить полный комплект фотографий.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.