Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Aljaraque

Aljaraque · local comercial · 2533 m²

Цена 1 450 000 EUR заметно ниже ориентира, но объект занят, не осматривается и не подтвержден локальными сделками.

Referencia: DIGLO-49472

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занят, скидка требует профессиональной проверки

Это коммерческое помещение площадью 2 533 м² в полной собственности, которое заявлено как занятое и недоступное для осмотра.

Цена банка составляет 1 450 000 EUR против ориентира 3 650 000 EUR, но ориентир низкой надежности и не основан на локальных состоявшихся продажах.

Решение определяет фактический и юридический статус владения; первым шагом следует запросить у Diglo подтверждающие документы и актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридическое основание занятия
Аренда, самовольное занятие или иное право пользования предполагают разные сроки, расходы и ограничения для получения владения.
Обременения и задолженности
Они могут уменьшить допустимую цену и осложнить финансирование сделки.
Состояние интерьера
Фасад не подтверждает состояние помещения площадью 2 533 м², инженерных систем и объем необходимых работ.

провинциальный ориентир по коммерческой недвижимости; площадь 2 533 м²; полная собственность

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указаны возможная оккупация и отсутствие доступа; получение владения может потребовать дополнительных расходов и существенно отложить использование или продажу помещения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo документы о занятии и условиях передачи свободного владения.
P0
Получить актуальную nota simple del Registro de la Propiedad competente.
P1
Организовать visita или запросить независимый технический отчет по интерьеру и инженерным системам.
P1
После проверки локальных продаж, владения и финансируемости подать банку встречное предложение в диапазоне 1 232 500–1 377 500 EUR.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,Cl. LIMONERO Nº1 Piso PB -CORRALES(HUELVA). 2533 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en AljaraqueLOCAL de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена существенно ниже указанного рыночного ориентира, однако ориентир основан на провинциальных предложениях коммерческой недвижимости, а не на локальных состоявшихся продажах.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo документы о занятии и условиях передачи свободного владения.. Получить актуальную nota simple del Registro de la Propiedad competente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.