Vivienda de banco en venta en Puebla Don Fadrique

Puebla Don Fadrique · vivienda · 143 m²

Цена банка 35 000 EUR, но без подтвержденных сопоставимых продаж нельзя оценить скидку и обосновать встречное предложение.

Referencia: DIGLO-49475

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира для оценки цены

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.

Это дом площадью 143 м², выставленный Diglo на прямую продажу за 35 000 EUR.

Рыночная середина отсутствует, поэтому цену банка пока нельзя признать ни скидочной, ни завышенной.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без нее нельзя определить размер скидки и предельную цену встречного предложения.

Обременения и содержание права

Сохраняющиеся обременения могут увеличить фактическую стоимость покупки или ограничить финансирование.

Empleo real

Наличие жильцов или иных пользователей может задержать получение владения и потребовать дополнительных расходов.

118 sale comps · провинция Granada (в Puebla Don Fadrique мало объявлений) · €/m² 1023.7367692082415; прямая продажа объекта банком по заявленной цене 35 000 EUR; площадь объекта указана как 143 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить минимум три сопоставимые продажи или предложения домов площадью около 143 м² в Puebla Don Fadrique.

Организовать визит через Diglo и проверить занятость, интерьер, коммуникации и необходимый ремонт.

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по точному адресу.

До подачи предложения проверить ипотечное финансирование через банк и homologated tasador.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

CS,CL. JUAN MORENILLA, Nº 4-PUEBLA DE DON FADRIQUE(GRANADA). 143 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Granada Pisos de banco en Puebla Don Fadrique VIVIENDA de banco en Granada Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Granada

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому заявленную цену нельзя надежно сопоставить с рыночной стоимостью объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить минимум три сопоставимые продажи или предложения домов площадью около 143 м² в Puebla Don Fadrique.. Организовать визит через Diglo и проверить занятость, интерьер, коммуникации и необходимый ремонт..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.