Inmueble de banco en venta en Blanes

Blanes · garaje · 93 m²

Запрашиваемые 160 000 € кратно превышают ориентир 20 000 €, а идентификация объекта и локальные аналоги не подтверждены.

Referencia: DIGLO-49504

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена кратно выше слабого рыночного ориентира

Объект классифицирован как гараж площадью 93 м², хотя заголовок содержит обозначение жилья.

Цена банка составляет 160 000 € при рыночном ориентире 20 000 € и диапазоне 15 000–25 000 €, причём ориентир не подтверждён локальными аналогами.

Решающий вопрос — что именно зарегистрировано и продаётся: жильё или гараж.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный тип объекта

В заголовке указано жильё, тогда как классификация указывает гараж; от этого полностью зависит применимый рынок.

Локальная рыночная цена

Провинциальный коммерческий ориентир без аналогов не позволяет установить обоснованную цену предложения.

Обременения и расходы

Сохраняющиеся обременения, задолженность по сообществу и IBI уменьшают допустимую цену.

Ориентир по коммерческим объектам провинции; Полная доля собственности; Площадь 93 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada и кадастровую ficha descriptiva y gráfica.

Собрать не менее трёх локальных аналогов продаж в Бланесе.

Организовать визит через Diglo.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 1849103DG8114N0052KP

Descripción original del inmueble

VIV.,AVDA Plaza MONTSERRAT ROIG 5 Piso 04 Pta 3-BLANES. 93 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Girona Pisos de banco en Blanes GARAJE de banco en Girona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена в восемь раз выше середины диапазона, но сам диапазон основан только на слабом провинциальном ориентире без сопоставимых продаж.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и кадастровую ficha descriptiva y gráfica.. Собрать не менее трёх локальных аналогов продаж в Бланесе..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.