Vivienda de banco en venta en Yecla

Yecla · vivienda · 100 m²

Запрашиваемые 135 000 EUR существенно выше рыночного ориентира 77 524 EUR; стандартные встречные скидки экономику не исправляют.

Referencia: DIGLO-49526

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена банка намного выше рынка

Это квартира площадью 100 м² в Йекле, продаваемая напрямую структурой Banco Santander.

Запрашиваемые 135 000 EUR значительно выше рыночной медианы 77 524 EUR и верхней границы 83 726 EUR.

Решение может изменить только существенное снижение цены; первый шаг — письменно проверить готовность Diglo рассматривать предложение в рыночном диапазоне.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Propiedad real del apartamento

Наличие жильцов может отсрочить передачу владения и увеличить расходы.

Обременения и регистрационные данные

Сохраняющиеся права или ограничения уменьшают допустимую цену и могут осложнить ипотечное финансирование.

Состояние и объём ремонта

Без осмотра нельзя подтвердить заложенный резерв на ремонт или оценить дополнительные капитальные работы.

12 sale comps · Idealista · Yecla · €/m² 775.2370054945054; 12 сопоставимых объектов Idealista в Йекле; Рыночный ориентир для полной собственности и площади 100 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Письменно спросить Diglo, готов ли банк рассматривать предложение, приведённое к подтверждённому рыночному диапазону.

Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 4156406XH6745E0008TH.

Провести осмотр квартиры и подтвердить статус владения у Diglo.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4156406XH6745E0008TH

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. FORTE Nº15 Piso PB Pta E-YECLA(MURCIA). 100 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Yecla VIVIENDA de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 135 000 EUR находится значительно выше рыночного диапазона 71 322–83 726 EUR; даже обычная уступка банка не сближает цену с ориентиром.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Письменно спросить Diglo, готов ли банк рассматривать предложение, приведённое к подтверждённому рыночному диапазону..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.