Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Murcia

Murcia · vivienda · 307 m²

Не подавать предложение по цене 286 900 EUR: объект занят, осмотр невозможен, а подтверждённая рыночная стоимость отсутствует.

Referencia: DIGLO-49530

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: объект занят, рыночный ориентир не подтверждён

Это прямая банковская продажа занятого жилого объекта площадью 307 м², который сейчас нельзя осмотреть.

Запрашиваемая цена составляет 286 900 EUR, но подтверждённая рыночная середина отсутствует, поэтому экономику встречного предложения оценить нельзя.

Решающий вопрос — сможет ли Diglo документально обеспечить передачу владения без жильцов; первым шагом следует запросить статус проживающих и nota simple actualizada.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Основание и срок проживания
Аренда, прежний собственник или незаконное занятие предполагают разные сроки и расходы на получение владения.
Обременения и регистрационные данные
Сохраняющиеся права и ограничения могут снизить допустимую цену или исключить финансирование.
Фактическое состояние
Без осмотра невозможно определить бюджет ремонта для объекта площадью 307 м².

Запрашиваемая цена Diglo: 286 900 EUR; Заявленная площадь: 307 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указан статус OCCUPIED, а объект не подлежит осмотру; получение владения может потребовать дополнительных расходов и длительных процедур.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo письменный статус проживающих и условия передачи владения
P0
Получить не менее трёх сопоставимых продаж в той же микролокации
P1
Запросить nota simple actualizada через Registro de la Propiedad по кадастровой ссылке
P1
Запросить визит у Diglo или технический осмотр оценщиком
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. VISTA IDEAL Nº4 Piso PB Pta C1-MURCIA(MURCIA). 307 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MurciaPisos de banco en MurciaVIVIENDA de banco en MurciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo письменный статус проживающих и условия передачи владения. Получить не менее трёх сопоставимых продаж в той же микролокации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.