Vivienda de banco en venta en Cordoba

Cordoba · vivienda · 54 m²

Цена 50 000 EUR ниже рыночного ориентира 69 026 EUR; до оферты проверьте владение, обременения и состояние квартиры.

Referencia: DIGLO-49536

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: цена привлекательна, но нужны проверки

Это банковская продажа квартиры площадью 54 м² с полным правом собственности.

Рыночный ориентир составляет 69 026 EUR при цене банка 50 000 EUR, а рассчитанный движком запас после корректировок составляет 21,6%.

Решение зависит прежде всего от подтверждения свободного владения и отсутствия существенных обременений; первый шаг — получить nota simple actualizada и организовать визит.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Posesión real

Наличие жильцов или третьих лиц может задержать передачу владения и увеличить расходы.

Обременения и зарегистрированные права

Сохраняющиеся ограничения или права третьих лиц могут снизить чистую стоимость покупки.

Condición del apartamento

Неизвестный объём ремонта напрямую влияет на допустимую цену предложения.

12 sale comps · Idealista · Cordoba · €/m² 1278.2502028985507; 12 сопоставимых предложений о продаже на Idealista в Кордове; Площадь квартиры 54 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad.

Организовать визит и получить у Diglo письменное подтверждение статуса владения.

Проверить возможность ипотечного финансирования и запросить сертификаты по долгам сообщества и IBI.

После успешных проверок подать банку оферту 42 500 EUR с возможностью повышения по утверждённой лестнице до 50 000 EUR.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. MARBELLA Nº12 Piso 1 Pta D-CÓRDOBA(CORDOBA). 54 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже нижней границы рыночного диапазона, однако состояние, владение и регистрационные обременения пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad.. Организовать визит и получить у Diglo письменное подтверждение статуса владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.