Vivienda de banco en venta en Barcelona

Barcelona · vivienda · 64 m²

Запрашиваемые 315 000 EUR почти вдвое выше ориентира 171 677 EUR; без резкого снижения цены покупка экономически не оправдана.

Referencia: DIGLO-49539

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира

Это банковская прямая продажа шале площадью 64 м² с полной собственностью, но неизвестными состоянием, обременениями и владением.

Рыночный ориентир составляет 171 677 EUR при запрашиваемых 315 000 EUR, поэтому решающим фактором может быть только существенное снижение цены.

Первый шаг — запросить nota simple actualizada и подтвердить идентичность объекта до организации осмотра.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Обременения и регистрационные данные

Они могут увеличить фактическую стоимость приобретения и ограничить финансирование или последующую продажу.

Posesión real

Занятость может осложнить и отсрочить получение владения объектом.

Condición física

Необходимый ремонт может существенно снизить допустимую цену предложения.

12 sale comps · муниципалитет Barcelona · €/m² 2682.454545454545; 12 сопоставимых предложений о продаже; Данные Idealista по муниципалитету Barcelona

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo nota simple actualizada и полный пакет регистрационных документов.

Организовать визит и технический осмотр шале.

Не подавать предложение по текущей цене; вернуться к переговорам только после существенного снижения и подтверждения локальной оценки.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8563811DF4986S0001EZ

Descripción original del inmueble

CHALET,C/ SANT CRISTOFOL Nº 22 - CABRILS. 64 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Chalets Pisos de banco en Barcelona VIVIENDA de banco en Chalets Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Chalets

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 315 000 EUR значительно превышает рыночный ориентир 171 677 EUR и верхнюю границу диапазона 192 278 EUR. Сопоставимые объекты дают достаточную базу, но их география и типология требуют проверки применительно к конкретному шале в Cabrils.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo nota simple actualizada и полный пакет регистрационных документов.. Организовать визит и технический осмотр шале..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.