Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Paterna

Paterna · garaje · 31 m²

Банк просит 15 000 EUR при ориентире 200 EUR; подтверждённых локальных аналогов нет, а числовой контроффер не обоснован.

Referencia: DIGLO-49550

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена банка несопоставима с рыночным ориентиром

Это банковская прямая продажа машиноместа площадью 31 м² в Патерне.

Запрос составляет 15 000 EUR при рыночном якоре 200 EUR, поэтому решение — отказаться, хотя сам якорь имеет низкое качество и не основан на локальных аналогах.

Решающий вопрос — реальная цена сопоставимых машиномест; первым шагом должен быть сбор не менее трёх локальных предложений или данных сделок.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Contratos no revelados
Зарегистрированные права и долги могут увеличить фактическую стоимость приобретения.
Статус владения и доступ неизвестны
Отсутствие свободного доступа может задержать фактическое использование машиноместа.
Нет локальных аналогов продаж
Провинциальный коммерческий ориентир может плохо отражать стоимость конкретного машиноместа.

Ориентир по коммерческим объектам провинции; Площадь объекта 31 м²; Продажа полного права собственности

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх локальных аналогов продажи машиномест в этом районе Патерны.
P1
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Paterna.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, POETA JOSE AGUSTIN GOYTISOLO-PATERNA. 31 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en PaternaGARAJE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемые 15 000 EUR значительно выше диапазона 150–250 EUR из предоставленного рыночного якоря. Сам якорь является лишь провинциальным ориентиром по коммерческой недвижимости и не подтверждён аналогами по гаражам.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх локальных аналогов продажи машиномест в этом районе Патерны..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.