Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Paterna

Paterna · garaje · 31 m²

Запрашиваемые 12 000 EUR несопоставимы с ориентиром 200 EUR; без местных аналогов по гаражам предложение следует пропустить.

Referencia: DIGLO-49552

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена намного выше слабого рыночного ориентира

Это прямая банковская продажа гаражного места площадью 31 м² в полной собственности с ценой 12 000 EUR.

Единственный доступный рыночный ориентир составляет 200 EUR при диапазоне 150–250 EUR и не подкреплён аналогами, поэтому цена банка экономически не обоснована.

Решающий фактор — реальные местные продажи сопоставимых гаражей; первым шагом должен быть сбор минимум трёх таких аналогов.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаражного места
Без местных аналогов невозможно проверить, отражает ли ориентир 200 EUR реальную стоимость или является нерелевантным резервным значением.
Обременения и регистрационные данные
Сохраняющиеся ограничения или несоответствие объекта могут дополнительно уменьшить допустимую цену.
Фактическая площадь и конфигурация
Площадь 31 м² может включать общие элементы и не отражать полезные размеры парковочного места.

Провинциальный ориентир для коммерческих объектов; Полная доля собственности; Площадь 31 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три местных аналога продаж гаражных мест в Paterna
P1
Запросить nota simple actualizada и проверить Sede Catastro: superficie construida
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE, POETA JOSE AGUSTIN GOYTISOLO-PATERNA. 31 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en PaternaGARAJE de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опубликованный ориентир крайне слабый: он не основан на аналогах продаж гаражей в Патерне. Тем не менее это единственный допустимый рыночный якорь, и запрашиваемая банком цена многократно его превышает.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три местных аналога продаж гаражных мест в Paterna.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.