Inmueble en venta en Andoain: Kale Nagusia 4B

Andoain · inmueble · 84 m²

Цена 129 000 EUR выглядит привлекательной лишь относительно провинциального ориентира; без сделок по офисам в Andoain вывод ненадёжен.

Referencia: DIGLO-49563

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нужны локальные аналоги офисов

Esta es una oficina de 84 m2 en Andoain, vendida por el banco por 129.000 EUR.

El parámetro de referencia del mercado es de 260.000 euros con una gama de 195.000 a 325.000 euros, pero se basa en los precios de oferta provinciales y no se confirma por las transacciones locales.

La solución depende principalmente de ventas comparables de oficinas en Andoain; el primer paso es recoger por lo menos tres contrapartes.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная стоимость
Провинциальный ориентир по коммерческой недвижимости может не отражать цену и ликвидность конкретных офисов в Andoain.
Обременения и правовой статус
Зарегистрированные обременения или ограничения могут снизить стоимость и затруднить финансирование сделки.
Занятость помещения
Наличие арендатора или иного пользователя может осложнить передачу владения и изменить доходность.

Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости; Площадь офиса 84 м²; Продажа полного права собственности

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Получить минимум три локальных аналога продажи офисов в Andoain.
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Запросить nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad.
P1
Организовать визит и письменно подтвердить статус владения у Diglo.
P1
Проверить ипотечное финансирование офиса и после проверок подать предложение от 109 700 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. NUEVA, Nº28 Piso PB -ANDOAIN(GUIPUZCOA). 84 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить минимум три локальных аналога продажи офисов в Andoain.. Запросить nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.