Vivienda de banco en venta en Sabadell

Sabadell · vivienda · 75 m²

Банк просит 215000 EUR при рыночной середине 180270 EUR; без существенной скидки математика не проходит.

Referencia: DIGLO-49691

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена выше рынка и нет запаса

Это банковская продажа квартиры 75 м² в Sabadell, без аукционных ставок и без депозита.

Рыночная середина по market_anchor — 180270 EUR, тогда как Diglo просит 215000 EUR, поэтому двигатель ставит SKIP.

Решает только готовность банка принять заметно более низкое предложение и подтвердить чистую передачу владения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость

Если квартира занята, передача владения может задержаться и потребовать дополнительных расходов.

Carga y deudas

Необходимо понять, какие ипотечные, налоговые или коммунальные долги будут погашены банком до сделки.

Фактическое состояние

Буфер на ремонт может быть недостаточным, если квартира требует полной реформы.

12 sale comps · Idealista · Sabadell · €/m² 2403.5943661971833

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

подать предложение банку существенно ниже 215000 EUR

запросить у Diglo подтверждение свободной передачи владения

nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Sabadell, по referencia catastral 5688039DF2958H0009KA)

визит / контакт с агентом Diglo

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5688039DF2958H0009KA

Descripción original del inmueble

VI-CALLE NARCIS MONTURIOL,N88-90,ESC B,PL 0,PTA 3,SABADELL. 75 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена банка заметно выше рыночной середины по сопоставимым продажам Idealista в Sabadell; это прямая продажа банка, а не судебный аукцион.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
подать предложение банку существенно ниже 215000 EUR. запросить у Diglo подтверждение свободной передачи владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.