Vivienda de banco en venta en Yecla

Yecla · vivienda · 141 m²

Запрашиваемые 140000 EUR заметно выше рыночного ориентира 105044 EUR; без сильного дисконта от банка вход не проходит.

Referencia: DIGLO-49693

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена банка выше рынка

Это банковская продажа квартиры площадью 141 м² в Yecla, а не судебный аукцион.

Рыночный mid по якорю составляет 105044 EUR, тогда как asking банка — 140000 EUR; движок также учитывает чистый ориентир около 98700 EUR после стандартного буфера на состояние.

Решает только готовность Diglo принять существенно более низкое предложение и подтверждение состояния/владения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Если квартира занята, получение владения может задержаться и потребовать дополнительных расходов.

Обременения и регистрационный статус

Наличие зарегистрированных cargas или ограничений может изменить чистую цену покупки и финансируемость.

Situación real del apartamento

Буфер ремонта принят стандартный; капитальный ремонт снизит допустимую цену предложения.

12 сопоставимых объектов продажи Idealista по Yecla; Рыночный якорь sale_comps, уже применён к полной доле объекта

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Подать встречное предложение Diglo не выше 98700 EUR или запросить минимально приемлемую цену банка

Запросить nota simple actualizada по ref. catastral 4156406XH6745E0004QS

Назначить visita / contacto con Diglo для проверки состояния и владения

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Ubicación

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4156406XH6745E0004QS

Descripción original del inmueble

VIV.,Cl. HOSPITAL Nº12 Piso 01 Pta A-YECLA(MURCIA). 141 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка 140000 EUR выше верхней части подтверждённого рыночного диапазона; это прямой банковский выкуп, а не судебная ставка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Подать встречное предложение Diglo не выше 98700 EUR или запросить минимально приемлемую цену банка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.