Vivienda de banco en venta en Corbera Llobregat

Corbera Llobregat · vivienda · 55 m²

Банковская продажа 55 м²: цена 85 000 € ниже рыночного ориентира 113 888 €, но до оферты нужно подтвердить владение, cargas и состояние.

Referencia: DIGLO-49707

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: цена ниже рынка, нужны проверки банка

Это прямая банковская продажа жилья 55 м² в Corbera de Llobregat от Diglo/Santander.

Рыночный ориентир из market_anchor — 113 888 €, цена банка — 85 000 €, поэтому экономика выглядит приемлемой по 12 comparables.

Решающий фактор — подтвердить, что объект можно получить во владение без скрытых cargas и большого ремонта.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Владение и передача ключей

Если объект занят или банк не может передать владение сразу, сроки и расходы могут ухудшить экономику сделки.

Реестровые cargas

Обременения или ограничения в Registro могут снизить ликвидность и потребовать дополнительных затрат до покупки или после нее.

Situación real del apartamento

Без фото и визита ремонт может съесть запас между ценой и рыночным ориентиром.

12 сопоставимых продаж/объявлений в радиусе ≈1,5 км; рыночный якорь sale_comps; площадь 55 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

visita / contacto con Diglo para confirmar posesión, llaves y estado

nota simple actualizada по ref. catastral 3480513DF1838S0001UJ / CL. Sacrament nº 3

Sede Catastro: superficie construida y uso

подать оферту банку: начать с 72 300–76 500 €, максимум 85 000 € после проверок

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3480513DF1838S0001UJ

Descripción original del inmueble

CS,CL.SACRAMENT, Nº 3-CORBERA DE LLOBREGAT(BARCELONA). 55 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже среднего рыночного ориентира по локальным сопоставимым объектам; качество вывода среднее из-за отсутствия данных по владению, состоянию и реестру.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
visita / contacto con Diglo para confirmar posesión, llaves y estado. nota simple actualizada по ref. catastral 3480513DF1838S0001UJ / CL. Sacrament nº 3.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.