Vivienda de banco en venta en Najera
Najera · vivienda · 80 m²
Vivienda 80 м², 2º izq., C/ San Lázaro 2, Nájera, Diglo / Santander: цена 40 000 EUR, опора 79 337 EUR; в тексте только адрес и площадь.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: дисконт к опоре есть, но объект не описан
Понижено до INVESTIGATE: в тексте лота только адрес и 80 м², нет описания состояния, лифта и занятости, а опора — медиана объявлений города, в выборке которого квартиры 50–94 м² продаются за 38 000–42 000 EUR.
Vivienda на 2-м этаже на C/ San Lázaro 2, Nájera, цена банка 40 000 EUR против опоры 79 337 EUR по 39 comps.
Решают состояние и ocupación, о которых данных нет.
39 sale comps · Idealista · Najera · €/m² 991.71
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2965901WM2926F0005OO
Descripción original del inmueble
VI., CL.SAN LAZARO, Nº 2 Piso 2º Pta IZ- NÁJERA(LA RIOJA). 80 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений Nájera, но ближайшие объявления на 50–94 м² стоят около 38 000–42 000 EUR, то есть цена банка соответствует нижнему сегменту старого фонда, а не дисконту к медиане.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос Diglo: ocupación, фото, visita. 3 comps квартир 2-го этажа без лифта в Nájera (Idealista).
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