Vivienda de banco en venta en San Roque

San Roque · vivienda · 98 m²

Объект 98 м² в urbanización Altavista, San Roque: asking 275 000 EUR в 2,4 раза выше опоры 116 119 EUR; описания объекта нет.

Referencia: DIGLO-49836

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: asking в 2,4 раза выше опоры, описания нет

Объект 98 м² в urbanización Altavista (San Roque, Cádiz), продаёт Diglo (Banco Santander) за 275 000 EUR; в тексте только адрес и площадь, тип объекта и состояние не описаны.

Asking в 2,4 раза выше опоры 116 119 EUR по городской средней San Roque, поэтому дисконта нет.

Решает, какой именно это объект: если речь о вилле или таунхаусе в урбанизации, опора по городским квартирам неприменима, и тогда нужны comps по Altavista.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Тип объекта и состояние

В описании только адрес и площадь.

Cargas и ocupación

Данных нет.

29 sale comps · Idealista · San Roque · €/m² 1184.89

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo описание и фото объекта

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

VIVIENDA, URBANIZ. ALTAVISTA, Nº 1-SAN ROQUE. 98 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — средняя цена по San Roque, куда входят скромные городские квартиры; asking в 2,4 раза выше. Если объект — вилла или таунхаус в урбанизации, опора его не оценивает.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.