Vivienda de banco en venta en Barcelona

Barcelona · vivienda · 73 m²

Piso 73 м² (1967) на calle Berlín 15, Barcelona: цена 325 000 EUR против опоры 335 979 EUR (5 comps); дисконта почти нет.

Referencia: DIGLO-50611

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена у рынка, дом 1967, 5-й этаж

Piso 73 м² (1967) на 5-м этаже calle Berlín 15 в Barcelona, Diglo, цена 325 000 EUR против опоры 335 979 EUR по 5 comps; цена у рынка.

Опора построена на малой выборке, дом 1967 года, наличие лифта и состояние неизвестны.

Решает состояние и ремонт: запаса над рынком нет.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación de la instalación

Осмотра и фото в данных нет; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

Ocupación

Статус занятости неизвестен; жильцы затягивают вступление во владение.

Cargas и гравамены

Банк не раскрывает записи; сохраняемые cargas добавляются к цене покупки.

5 sale comps · Idealista · Barcelona · €/m² 4602

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Осмотр и запрос Diglo: состояние, лифт, занятость

Nota simple actualizada (Registro de la Propiedad)

3 comps продаж в этом barrio

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 7918109DF2871H0026GZ

Descripción original del inmueble

VI,CALLE BERLÍN, Nº 15 Piso 05 Pta 4-BARCELONA (BARCELONA). 73 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка близка к опоре; выборка comps тонкая, запаса нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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