Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Chiva: Ciudad Residencial El Bosque

Chiva · terreno · 1348.7 m²

Цена может оказаться рабочей, но без аналогов, nota simple и проверки урбанистики это пока объект для разбора, а не для покупки по ask.

Referencia: ESCOGECASA-19024

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: купить у банка участок в Chiva только после проверок

Это прямая продажа банка, не аукцион, и ask 72 000 EUR пока нельзя считать подтвержденной рыночной ценой.

По фото участок выглядит неурбанизированным и заросшим, поэтому возможны заметные расходы на расчистку, подводы и urbanización.

Модельный ориентир по Chiva слабый и без реальных аналогов не подтверждает скидку.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус и buildability
Определяет, можно ли строить и сколько придется вложить в urbanización.
Registro: cargas, сервитуты, urbanización pendiente
Любые обременения и платежи увеличивают реальную цену покупки.
Реальная рыночная цена похожих участков
Без аналогов нельзя обосновать ни скидку, ни предел контроффера.

Модельный ориентир 195 €/м² по муниципалитету Chiva; Площадь 1348.7 м²; Фото участка: дорога рядом, урбанизация не видна

Riesgos visibles antes de pujar

Неясны параметры застройки
По фото урбанизация участка не подтверждается. Без cédula urbanística нельзя понять, что и в каком объеме здесь реально можно строить.
Cargas desconocidas
В пакете нет nota simple и сведений о cargas. Сервитуты или pendientes de urbanización могут заметно изменить экономику сделки.
Valor de mercado sin verificar
В пакете нет реальных comparables. Модельный ориентир по всему муниципалитету с низкой уверенностью не доказывает скидку именно по этому участку.
Вероятны затраты на подготовку участка
Фото показывают густую растительность и отсутствие видимой урбанизации. Расчистка, подводы и подготовка площадки могут потребовать заметного бюджета.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросите nota simple actualizada по участку
P0
Запросите cédula urbanística в Ayuntamiento de Chiva
P1
Назначьте выезд на участок с техником
P1
Соберите 3-5 аналогов по участкам в El Bosque
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Chiva. Ciudad Residencial El Bosque. 1348.7 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en ChivaTERRENO de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Неясны параметры застройки, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросите nota simple actualizada по участку. Запросите cédula urbanística в Ayuntamiento de Chiva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.