Inmueble en venta en Chiva: Ciudad Residencial El Bosque

Chiva · terreno · 1348.7 m²

Цена может оказаться рабочей, но без аналогов, nota simple и проверки урбанистики это пока объект для разбора, а не для покупки по ask.

Referencia: ESCOGECASA-19024

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: купить у банка участок в Chiva только после проверок

Это прямая продажа банка, не аукцион, и ask 72 000 EUR пока нельзя считать подтвержденной рыночной ценой.

По фото участок выглядит неурбанизированным и заросшим, поэтому возможны заметные расходы на расчистку, подводы и urbanización.

Модельный ориентир по Chiva слабый и без реальных аналогов не подтверждает скидку.

Confianza del análisis IA32/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус и buildability

Определяет, можно ли строить и сколько придется вложить в urbanización.

Registro: cargas, сервитуты, urbanización pendiente

Любые обременения и платежи увеличивают реальную цену покупки.

Реальная рыночная цена похожих участков

Без аналогов нельзя обосновать ни скидку, ни предел контроффера.

Модельный ориентир 195 €/м² по муниципалитету Chiva; Площадь 1348.7 м²; Фото участка: дорога рядом, урбанизация не видна

Riesgos visibles antes de pujar

Неясны параметры застройки

По фото урбанизация участка не подтверждается. Без cédula urbanística нельзя понять, что и в каком объеме здесь реально можно строить.

Cargas desconocidas

В пакете нет nota simple и сведений о cargas. Сервитуты или pendientes de urbanización могут заметно изменить экономику сделки.

Valor de mercado sin verificar

В пакете нет реальных comparables. Модельный ориентир по всему муниципалитету с низкой уверенностью не доказывает скидку именно по этому участку.

Вероятны затраты на подготовку участка

Фото показывают густую растительность и отсутствие видимой урбанизации. Расчистка, подводы и подготовка площадки могут потребовать заметного бюджета.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросите nota simple actualizada по участку

Запросите cédula urbanística в Ayuntamiento de Chiva

Назначьте выезд на участок с техником

Соберите 3-5 аналогов по участкам в El Bosque

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escoge Casa: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Chiva. Ciudad Residencial El Bosque. 1348.7 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Valencia Pisos de banco en Chiva TERRENO de banco en Valencia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясны параметры застройки, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросите nota simple actualizada по участку. Запросите cédula urbanística в Ayuntamiento de Chiva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.