Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Albelda de Iregua: Calle Alta

Albelda de Iregua · terreno · 46 m²

Небольшой городской участок по умеренной цене, но без проверок по застройке, cargas и рынку покупать рано.

Referencia: ESCOGECASA-2023

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после проверок

Это прямая покупка у банка по asking 5 600 EUR, а не аукцион.

По фото виден небольшой городской участок, но не видны сети и не подтверждена застраиваемость; для 46 м² это главный фактор стоимости.

Рыночная оценка опирается только на слабый муниципальный ориентир без comparables, поэтому видимую скидку считать доказанной нельзя.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Застраиваемость и допустимое использование
Определяет, есть ли у участка практическая ценность и ликвидность.
Коммуникации и стоимость подключений
Отсутствие сетей может съесть всю видимую экономию.
Реестровые cargas
Обременения повышают фактическую стоимость покупки.

Муниципальный ориентир 155 EUR/м²; Площадь 46 м²; Цена банка Escogecasa (ABANCA)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Сопоставимых участков не передано, а муниципальный ориентир отмечен как low confidence. Подтвердить реальную ликвидную цену сейчас нельзя.
Cargas desconocidas
По объекту нет данных о зарегистрированных обременениях. Для земли это может менять экономику сделки сильнее самой цены входа.
Ocupación no confirmada
Для участка важно подтвердить свободный доступ, отсутствие самозахвата, складирования и споров по границам. Сейчас это не раскрыто.
Не подтверждена застраиваемость
Фото показывают городской участок, но не подтверждают параметры застройки, отступы, высотность и допустимое использование. Для лота 46 м² это ключевой риск.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по Calle Alta, Albelda de Iregua
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento
P1
Осмотреть участок на месте и сверить границы
P1
Собрать 3-5 comparables по urban plot
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Albelda de Iregua. Calle Alta. 46 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La RiojaPisos de banco en Albelda de IreguaTERRENO de banco en La RiojaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по Calle Alta, Albelda de Iregua. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.