Inmueble en venta en Martorell: Avenida enida Sant Antoni Maria Claret
Martorell · local comercial · 97.01 m²
Precio de venta bancario (160.000 €) está +91 % por encima del valor de mercado estimado (83.668 €); se requiere verificar cargas, ocupación y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial se ofrece a 160.000 €, un 91 % por encima del valor de mercado estimado (83.668 €) basado en 20 comparables reales.
No hay datos sobre cargas, ocupación ni estado interior — solo fachada visible y etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 50).
Sin nota simple ni visita, cualquier contraoferta es especulativa.
20 Idealista comps en Martorell; precio medio €/m² = 862,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 20 comparables reales de Idealista en Martorell.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Martorell. Avenida Sant Antoni Maria Claret. 97.01 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado basado en 20 comparables reales. No hay datos sobre cargas ni ocupación, y las fotos no muestran el interior. El estado 'dated_habitable' con puntuación 50 sugiere necesidad de reforma moderada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.