Inmueble en venta en Vigo: Calle Vía nº rte
Vigo · local comercial · 140 m²
Precio de venta fijo (154.000 €) está un 14 % por encima del valor de mercado estimado (134.750 €); ocupación y cargas desconocidas, estado usable pero sin interior visible.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial se vende al banco a 154.000 €, un 14 % por encima del valor de mercado (134.750 €) calculado con 23 comparables Idealista en Vigo.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, y las fotos solo muestran la fachada — el interior es completamente desconocido.
Aunque la ubicación (Calle Vía Norte) es comercialmente sólida, el sobreprecio no está justificado por información disponible.
23 comparables Idealista en Vigo; precio medio €962,5/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Alta confianza en la valoración (23 comparables Idealista en Vigo), lo que permite calibrar objetivamente el sobreprecio
- Activo comercial consolidado: Local de 140 m² en calle céntrica de Vigo (Vía Norte), zona con alta demanda comercial y tráfico peatonal visible.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Vigo. Calle Vía Norte. 140 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La prima del 14 % no está justificada por datos disponibles: no hay indicadores de exclusividad, ubicación premium ni reforma reciente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo. Agendar visita física al local con el agente de Escogecasa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.