Inmueble en venta en Retamal de Llerena: Calle Capitán Cortés

Retamal de Llerena · terreno · 156 m²

Покупка у банка возможна только после проверки градостроительного режима, реестра и локальных аналогов.

Referencia: ESCOGECASA-30731

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка участка в Retamal de Llerena

Это прямая продажа банка по 5 400 EUR, но подтвержденной рыночной скидки здесь пока нет: comparables не предоставлены, а внутренний ориентир отмечен как low confidence.

Для urban plot главные риски не в самой цене, а в праве застройки, доступе, сетях, границах и возможных cargas.

Фото показывают узкий вытянутый участок у дороги, но не позволяют оценить пригодность или внутреннюю подготовку.

Confianza del análisis IA32/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Градостроительные параметры

Именно они определяют, можно ли строить и сколько стоит участок.

Реестровые cargas

Обременения меняют эффективную цену и ликвидность.

Кадастровая ссылка и границы

Нужно подтвердить точную геометрию, фасад и совпадение площади.

Цена банка 5 400 EUR; Площадь 156 м²; Внутренний ориентир 95 EUR/м² с confidence low

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Есть только низкоуверенный внутренний ориентир без реальных comparables. Скидка к рынку не подтверждена.

Неизвестны параметры и режим застройки

Для urban plot ценность зависит от допустимого использования, пятна застройки, высотности, отступов и подключения сетей.

Cargas desconocidas

По объекту нет nota simple и нет текста о cargas. Эффективная стоимость может оказаться выше цены банка.

Ocupación no confirmada

Неясно, свободен ли участок фактически и совпадают ли границы на местности с документами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по участку

Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento

Организовать выезд на участок с техником

Попросить у банка referencia catastral и plano

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escoge Casa: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Retamal de Llerena. Calle Capitán Cortés. 156 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Badajoz Pisos de banco en Retamal de Llerena TERRENO de banco en Badajoz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Неизвестны параметры и режим застройки, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.